• WhatsApp
تماس مستقیم در واتساپ: 30 20 43 555 (00995)
هلدینگ جئووست
  • صفحه اصلی
  • درباره ما
    • تاریخچه ما
    • کارشناسان ما
  • خدمات ما
    • خرید ملک در گرجستان
    • سرمایه گذاری در گرجستان
    • اقامت گرجستان
    • مهاجرت به گرجستان
    • ثبت ازدواج در گرجستان
  • سوالات متداول گرجستان
  • قوانین اقامت گرجستان
  • آخرین مطالب گرجستان
    • اخبار گرجستان
    • سرمایه گذاری گرجستان
    • اقامت گرجستان
    • بزینس گرجستان
    • املاک و مستغلات گرجستان
    • کسب و کار گرجستان
    • ساخت و ساز گرجستان
    • خرید ملک گرجستان
    • مهاجرت گرجستان
    • طرح های تجاری مورد حمایت دولت گرجستان
  • تماس با ما
    • مشاوره تخصصی گرجستان
    • تور سرمایه گذاری گرجستان
    • فروش ملک در گرجستان
    • تحصیل در گرجستان
  • منو منو

اخذ اقامت رایگان گرجستان با سرمایه گذاری در املاک گرجستان!

اقامت گرجستان, خرید ملک گرجستان, سرمایه گذاری گرجستان
کارت اقامت گرجستان

خرید ملک در گرجستان

به نقل از هلدینگ جئووست در مطلب سرمایه گذاری در املاک گرجستان که اخیرا در روزنامه رسالت درج شده است، در سال های اخیر، میزان تقاضا برای سرمایه گذاری در املاک گرجستان افزایش پیدا کرده است و باعث شده تا بازار املاک گرجستان به شدت با رونق اقتصادی روبرو شود.
البته این رونق را نمیتوان صرفا به دلیل خرید املاک این کشور توسط ایرانیان دانست زیرا مهم ترین دلیل این افزایش معاملات، سیاست های جدید تسهیلات اقامتی دولت گرجستان بوده است.

در چند سال گذشته این کشور قوانینی را وضع کرده تا بتواند به بهترین شکل ممکن باعث جذب سرمایه های خارجی در صنعت های مختلف خود از جمله ساخت و ساز و خرید و فروش املاک گرجستان شود.

مزایای خرید ملک در گرجستان

اولین مزیت خرید ملک در گرجستان، دریافت اقامت این کشور است!! مهم ترین قانونی که دولت این کشور برای افزایش معاملات املاک گرجستان انجام داد، قانون اخذ اقامت برای خریداران املاک گرجستان است.

طبق این قانون هر فرد میتواند از طریق خرید یک ملک با قیمت بیش از ۱۰۰ هزار دلار آمریکا، اقامت یک ساله این کشور را دریافت کند و پس از آن در صورتی که در طول این اقامت مشکلات قانونی را در این کشور به وجود نیاورد، میتواند اقامت خود را تمدید کند.

در نهایت و با تمدید ۵ سال اقامت از طریق ملک مذکور، فرد صاحب ملک به یک شهروند گرجستانی تبدیل می شود که علاوه بر دریافت پاسپورت گرجستان توانایی حق رأی این کشور را نیز به دست می آورد.
البته خریدار ملک برای دریافت اقامت گرجستان محدودیت سفر و… ندارد این یعنی شخص مذکور میتواند ملک مورد نظر خود را اجاره داده و به کشور خود بازگردد و این موضوع باعث ایجاد هیچ گونه تأثیر منفی در روند دریافت اقامت او نمیشود.

در ضمن اقامت صرفا برای خریدار ملک در این کشور صادر نمیشود!! بلکه فرد خریدار میتواند اقامت را برای خود، همسر، فرزندان و حتی پدر و مادر خود نیز دریافت کند.

مزیت دومی که متوجه خریداران ملک در گرجستان میشود، سرمایه گذاری دلاری است!! میدانید که هر ساله در کشور ایران، به دلیل وجود تحریم ها و مشکلات اقتصادی مختلف، قیمت دلار روند صعودی را طی میکند.
در حالی که افزایش قیمت مسکن و دیگر املاک رشد چندانی نسبت به قیمت دلار ندارند. زمانی که شما پول خود را در کشور گرجستان سرمایه گذاری کنید، در اصل یک سرمایه گذاری دلاری انجام داده اید و بدون نگرانی از بابت افول یا صعود قیمت ارز میتوانید به دیگر فعالیت های خود مشغول شوید.

نکته حائز اهمیت دیگر در مورد املاک گرجستان، بحث تورم در این کشور است. اغلب کشور های آسیایی هر ساله یک نرخ تورم دارند.
این نرخ در ایران بسیار زیاد است اما در کشوری مانند گرجستان برابر با چیزی در حدود ۷ درصد است. در مقابل نرخ تورم، قیمت خانه و املاک خریداری شده شما در این کشور نیز با افزایش همراه می شود.

به عنوان آخرین مزیت خرید املاک گرجستان و البته شاید مهم ترین آن، میتوان به موضوع احتمال عضویت گرجستان در اتحادیه اروپا اشاره کرد. در یکی دو سال گذشته صحبت هایی از احتمال پیوستن کشور گرجستان به اتحادیه اروپا شده است.
به خوبی میدانید در صورتی که این اتفاق عملی شود، تا چه حد میتواند بر روی افزایش قیمت املاک و همینطور افزایش رونق اقتصادی این کشور تأثیر مثبت داشته باشد.

قیمت خرید ملک در گرجستان

مطمئنا خودتان واقف اید که به هیچ عنوان نمیتوان در مورد قیمت خرید ملک در یک کشور به صورت واحد صحبت کرد و آمار و ارقام ارائه داد.
اما با فرض اینکه قصد شما از خرید ملک، سرمایه گذاری، تفریح و دریافت اقامت باشد، در ادامه قیمت های تقریبی خرید ملک در تقلیس گرجستان را برای شما بیان میکنیم.
تمامی قیمت های ارائه شده بر اساس قیمت دلار آمریکا است:

قیمت یک متر مربع از یک خانه مناسب با سن تقریبی ۱ تا ۵ سال ساخت، حداقل چیزی در حدود سیصد دلار است.
این قیمت نسبت به کیفیت ساخت خانه و دیگر شاخصه های خرید ملک تا سه هزار دلار نیز پیش می رود اما خانه ها و املاک گران تری نیز در سطح این شهر وجود دارد که مربوط به طبقه اشراف و ثروتمندان گرجستان است.

قیمت هر متر مربع از این خانه گاها تا شش الی هفت هزار دلار ادامه دارد. البته اصطلاحا به این ملک ها، صفت لاکچری تعلق میگیرد و خرید و فروش آن نیز به سختی انجام میشود.
از همین رو بهتر است تا از خرید آنها صرف نظر کنید.

میتوانید میانگین قیمت هر متر از یک خانه مناسب در شهری چون تفلیس و یا باتومی را برابر با یک هزار دلار در نظر بگیرید.

اگر قصد دارید در کشور گرجستان، به جای یک خانه مسکونی، یک ویلای تفریحی خریداری کنید، باید بدانید که میتوانید با قیمت پایین تری نسبت به املاک داخل شهر این ملک را به نام خود ثبت کنید.
قیمت خرید هر متر مربع از یک ویلای ساده با امکانات معمولی در تفلیس گرجستان (اطراف شهر) از صد دلار شروع شده و تا دو هزار دلار نیز ادامه دارد.
البته این رِنج قیمت در زمان خرید ویلاهای لاکچری شکسته میشود. ممکن است در زمان خرید ملک در گرجستان با ویلاهایی برخورد کنید که قیمت هر متر مربع از آن بیشتر از چهار هزار دلار است.

نیاز به مشاوره تخصصی دارید؟ با هلدینگ جئووست در ارتباط باشید!

برای خرید ملک در گرجستان، سرمایه گذاری در گرجستان، اقامت گرجستان، تحصیل در گرجستان یا راه اندازی بزینس در گرجستان نیاز به اطلاعات بیشتری دارید؟
کارشناسان هلدینگ جئووست در بخش های مختلف آماده پاسخگوئی و ارائه مشاوره تخصصی به شما هستند.

ایلیا دهقانی – کارشناس ویژه سرمایه گذاری در گرجستان
شماره تماس: 30 20 43 555 (00995) – واتساپ و تلگرام (فارسی و گرجی)

سرمایه گذاری در املاک گرجستان

با توجه به اینکه دولت این کشور به دنبال جذب سرمایه های خارجی در قسمت های گوناگون کشور است، تا حد ممکن شرایط را برای سرمایه گذاری در گرجستانآسان کرده!! یکی از مهم ترین اقدامات دولت در این راستا، معاف کردن افراد متقاضی خرید ملک از پرداخت هرگونه مالیات است.
در این روند وظیفه پرداخت تمامی مالیات ها بر گردن شخص فروشنده است. عملا این قانون بر افزایش میل خرید املاک در این کشور کمک میکند.

اولین قانون برای خرید ملک در گرجستان، داشتن سن قانونی است. سن قانونی در این کشور برابر با ۱۸ سال تعریف شده.
شاید بتوان این قانون را تنها محدودیت موجود برای خرید ملک در این کشور دانست زیرا در حقیقت قانون دیگری برای این منظور توسط نهاد های دولتی و قوانین این کشور وضع نشده است.

یکی از مواردی که بار دیگر به افزایش میل خرید ملک در خریداران خارجی کمک میکند، این است که برای خرید ملک نیاز به وجود هیچ شریکِ گرج یا غیره ای ندارید.
در اغلب کشور ها، اتباع خارجی برای اینکه بتوانند ملکی را خریداری کنند باید حتما با یک شهروند کشور مذکور این فعالیت را انجام دهند و تبعه خارجی صرفا میتواند درصد محدودی از ملک خریداری شده را به نام خود ثبت کند.

این قانون همواره باعث ایجاد اختلافات قضایی زیادی میشود و در اغلب اوقات، این تبعه خارجی است که ضرر میبیند. طبق قانون اساسی کشور گرجستان، افراد خارجی برای خرید ملک، بدون نیاز به هیچ شریک یا شهروند گرجی میتوانند خرید خود را ثبت و ملک خریداری شده را به صورت کاملا قانونی و با مالکیت صد درصدی به نام خود بزنند.

اگر قصد شما از خرید ملک، دریافت اقامت گرجستان است، بهتر است از قانون خرید اقساطی ملک نیز با خبر باشید.
طبق این قانون شما میتوانید با پرداخت ۱۰۰ هزار دلار از یک ملک گران قیمت و پرداخت مابقی آن به صورت قسطی، اقدام به دریافت اقامت کنید.

این قانون میتواند به شما کمک کند تا در عین دریافت اقامت و نزدیک شدن به دریافت شهروندی، مجبور نباشید به دلیل کمبود وجه مالی، از خرید خانه خاص و مورد نظر خود صرف نظر کنید.

پس از تمامی اینها باید بدانید که ثبت سند و دیگر روند های قانونی خرید ملک در گرجستان تماما در چند ساعت انجام میشود و مانند کشور خودمان نیاز به گذر از پروسه های زمانی و فعالیتی اداری ندارید.

در گرجستان چه نوع ملکی بخریم؟

اگر پیشنهاد ما را برای سرمایه گذاری در املاک گرجستان را بخواهید، پیشنهاد اول این است که به جای خرید خانه مسکونی یا ملک اداری و تجاری، تمرکز خود را بر روی خرید زمین بگذارید.
اگر کمی با روند ساخت و ساز آشنایی داشته باشید و بتوانید این فعالیت را خودتان به عنوان کارفرما انجام دهید، مطمئنا در کاهش هزینه ها کمک بسیار زیادی به خودتان کرده اید.

از هزینه های خرید تجهیزات و مواد اولیه تا پرداخت هزینه برای نیرو های ساختمانی که در نهایت باعث حذف واسطه های بسیاری در این بین میشود.
اما اگر توانایی ساخت ملک در زمین را ندارید، پیشنهاد بعدی خرید خانه وایت فریم است. تبدیل یک آپارتمان وایت فریم به ملک گرین یا سبز، هزینه های نهایی شما را تا حد قابل توجهی نسبت به خرید ملک سبز و آماده کاهش میدهد.

در این مقاله سعی کردیم تا به صورت جامع شما را درباره موضوع بسیار مهم سرمایه گذاری در املاک گرجستان راهنمایی کنیم. از جمله مطالب این مقاله عبارت بودند از:

  • مزایای خرید ملک در گرجستان (افزایش ارزش سرمایه شما، دریافت اقامت و…)
  • معایب و نکات مهم خرید املاک در گرجستان (عدم خرید املاک بزرگ و گران قیمت و…)
  • هزینه های نسبی برای خرید ملک در گرجستان
  • قوانین موجود اقامت گرجستان با خرید ملک در گرجستان
  • انواع ملک در گرجستان
9 دسامبر 2021/0 دیدگاه /توسط adwin
اشتراک این مطلب
  • اشتراک در Facebook
  • اشتراک در Twitter
  • Share on WhatsApp
  • اشتراک در Pinterest
  • اشتراک در Reddit
https://geovest.ge/fa/wp-content/uploads/2021/11/Obtaining-a-residence-permit-in-Georgia-by-purchasing-a-property-and-investing-in-Georgia.jpeg 570 850 adwin https://geovest.ge/fa/wp-content/uploads/2022/01/GeoVest-Holding-LLC-1.png adwin2021-12-09 12:15:252021-12-09 12:16:26اخذ اقامت رایگان گرجستان با سرمایه گذاری در املاک گرجستان!
0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته‌های تازه

  • اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک 2024
  • قیمت املاک گرجستان 2024
  • بهترین روش اخذ اقامت گرجستان 2024
  • بهترین روش خرید ملک در گرجستان 2024
  • بهترین روش سرمایه گذاری در گرجستان 2024
  • توسعه اقتصادی و فرهنگی در گرجستان
  • اخذ اقامت رایگان گرجستان با سرمایه گذاری در املاک گرجستان!
  • اسپا و مرکز سلامتی در گرجستان
  • گرجستان، کشوری کوچک و توریستی مناسب برای گردشگران و علاقه مندان
  • پروژه املاک و مستغلات Dreamland Oasis در گرجستان

دسته‌ها

  • اخبار گرجستان
  • اقامت گرجستان
  • املاک و گردشگری گرجستان
  • املاک و مستغلات گرجستان
  • بزینس گرجستان
  • بنادر دریای سیاه گرجستان
  • تحصیل گرجستان
  • توریست گرجستان
  • خرید ملک گرجستان
  • ساخت و تولید گرجستان
  • ساخت و ساز گرجستان
  • سرمایه گذاری گرجستان
  • طرح های تجاری مورد حمایت دولت گرجستان
  • کسب و کار گرجستان
  • مطالب مفید گرجستان
  • مهاجرت گرجستان
لینک به:ارتباط با کارشناسان املاک و سرمایه گذاری گرجستان

نیاز به مشاوره تخصصی دارید؟ باما در ارتباط باشید!

برای خرید ملک در گرجستان، سرمایه گذاری در گرجستان، اقامت گرجستان، ثبت ازدواج در گرجستان، تحصیل در گرجستان یا راه اندازی بزینس در گرجستان نیاز به اطلاعات بیشتری دارید؟
کارشناسان هلدینگ جئووست در بخش های مختلف آماده پاسخگوئی و ارائه مشاوره تخصصی به شما هستند.

درخواست مشاوره رایگان

آدرس ما:

شرکت هلدینگ جئووست | تفلیس | سناپیرو 2، 0144
هلدینگ جئووست در نقشه گوگل
تلفن: 30 20 43 555 | ایمیل: [email protected]
کد ثبت: 404581001

شرکت هلدینگ جئووست با مدیریت آقای ایلیا دهقانی، بطور قانونی در زمینه املاک و سرمایه گذاری و اقامت گرجستان خدمات تخصصی و متنوعی را ارائه میکند.

حوزه خدمات

خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان، مشاور املاک گرجستان، سرمایه گذاری در گرجستان، اخذ اقامت گرجستان برای کلیه اعضاء خانواده (رایگان)، تحصیل در گرجستان، مهاجرت به گرجستان، ثبت ازدواج در گرجستان، راه اندازی بزینس و ارائه طرح های اقتصادی و زود بازده کسب و کار در گرجستان، طراحی و نظارت و اجرا در زمینه بازسازی آپارتمان، خرید زمین در گرجستان و بررسی آرشیتکت و اخذ مجوزهای قانونی ساخت و ساز در گرجستان از شهرداری و ارگان های مربوطه، ارائه خدمات متنوع اداری و حقوقی با دپارتمان متشکل از مترجم و وکلای رسمی گرجستان.

درباره ما | خدمات ما | تماس با ما

مشاور املاک گرجستان | مشاور سرمایه گذاری در گرجستان | مشاور اخذ اقامت گرجستان | مشاور ثبت ازدواج در گرجستان

GeoVest Holding LLC (EN)

© کپی رایت – کلیه حقوق مادی و معنوی برای هلدینگ جئووست محفوظ است.

اسپا و مرکز سلامتی در گرجستان توسعه اقتصادی و فرهنگی در گرجستان
رفتن به بالا