سرمایه گذاری در صنعت توریست و املاک و مستغلات گرجستان

گرجستان در سال 2010 میزبان 2 میلیون توریست از کشورهای مختلف بوده است این در حالی است که این تعداد در سال 2019 به 9.5 میلیون بازدید کننده رسیده و شاهد بالاترین رکورد تعداد توریست در مقایسه با سال های گذشته بوده ایم. (رشد 7.8 درصدی در سال 2019).

مردم گاهی اوقات فرهنگ را چیزی بین قدیم و جدید، کلاسیک یا پاپ، میراث بزرگ و یا هنر مدرن توصیف میکنند. این در حالی است که در کشور گرجستان فرهنگ به هر دوی این معانی تعریف میشود. در طی سال های اخیر، کشور گرجستان شاهد رشد پویای بازدیدکنندگان بین المللی از سرتاسر دنیا بوده است.

سرمایه گذاری در صنعت توریست و املاک و مستغلات

باتوجه به اینکه جمعیت کشور گرجستان در حدود 5 میلیون نفر است، آشکار است که این کشور به سرعت در حال پیشرفت و تبدیل شدن به یک مقصد گردشگری بسیار محبوب در میان بازدیدکنندگان میباشد. باتوجه به تقاضای بالا و میزان اشتغال، تعداد هتل های بین الملللی در گرجستان روز به روز در حال افزایش میباشد.
میزان متوسط مدت اقامت بازدیدکنندگان در سال 2019 در گرجستان بین 2 تا 6 شب و متوسط هزینه های روزانه بالاتر از 600 دلار بوده است، و با توجه به اینکه سهم بازدیدکنندگان از این کشور در حال افزایش میباشد میزان هزینه ها هم افزایش و در نتیجه اقتصاد کشور به صورت اتوماتیک رشد بیشتری خواهد شد.
تعداد بازدید از کشورهای اروپایی در سال 2019 حدود 22 درصد افزایش یافته است. طی 7 سال گذشته میزان اشتغال در هتل ها گرجستان تقریبا 65% افزایش یافته است. رشد شاخص های کلیدی عملکرد مانند نرخ متوسط روزانه (ADR) و درآمد به ازای هر اتاق موجود (RevPAR) و نرخ اشتغال هتل، جذابیت فرصت های سرمایه گذاری در بخش مهمان نوازی و املاک و مستغلات را بیشتر می کند و به دنبال آن میزان اشتغال در این کشور در سال 2019 به اندازه 77% افزایش داشته است.

کشور گرجستان پتانسیل قابل توجهی برای توسعه استراحتگاههای ساحلی، مقاصد پزشکی و سلامتی، استراحتگاههای اسکی زمستانی و مقاصد چهارفصل دارد. ابزارهای جدید شامل سرمایه گذاری مشترک با نرخ بهره برای پروژه های جدید، قراردادهای حق رای دادن / مدیریت و خدمات مشاوره ای است.

تفلیس پایتخت گرجستان و مقصد اصلی گردشگران و مسافران تجاری است. این شهر دارای بناهای تاریخی، قلعه ها، خانه های تاریخی، کلیساها، تئاترها و جشنواره های متفاوتی میباشد.

تعداد شرکت های چند ملیتی که مقرهای قفقاز جنوبی و CIS را در تفلیس ایجاد می کنند به طور مداوم در حال افزایش است، که موقعیت تفلیس را به عنوان یک مرکز تجاری منطقه ای تضمین می کند.

طی 5 سال گذشته، میزان اشتغال سالانه هتل ها در تفلیس بالای 70 درصد بوده است. هتل های زیر با نام تجاری بین المللی در این شهر فعالیت می کنند: Biltmore ، Radisson ، Tbilisi Marriott ، Courtyard Marriott ، Holiday Inn ، Apart’hotel Citadines ، Best Western Tbilisi ، Mercure ، Hotels & Preference ، Moxy و پروژه های آینده شامل Park Inn by Radisson، Radisson Red ، Radisson Blu Telegraph, Hilton Garden Inn, Rixos, Intercontinental, Hyatt Regency, Pullman Hotels & Resort میباشد.

در فرودگاه بین المللی تفلیس حدود 120 پرواز در هفته از طریق 16 شرکت هواپیمایی مختلف از جمله ترکیش ایرلاین، جورجیا ایرلاین، لوفت هانزا، قطر ایرویز، ایر بالتیک و …برگزار میشود.

فرودگاه بین المللی تفلیس بیشترین تعداد مسافر در مقایسه با سایر فرودگاه های گرجستان را دارد یعنی در حدود 1.5 میلیون توریست در سال 2019، علاوه بر این، Ryanair، یکی از ایرلاین های ارزان قیمت و محبوب اروپا نیز وارد گرجستان شده که برگزار کننده پروازها از تفلیس و کوتایسی میباشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سرمایه گذاری در صنعت توریست و املاک در گرجستان لطفا با مشاوران با تجربه ما در  geovest.ge/fa ارتباط برقرار کنید.